股票开户知识品牌楼市二次调控后南京首现“日光盘”_

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早报讯 在二次调控以及南京细则逐步落实之际,南京楼市并未像4月“国十条”之后瞬间转冷。昨天,该市仍有5家新楼盘“顶风”开盘,各家表现冷暖不一,既有新盘去化率不及二成,也有楼盘新推房源当天几近售空,成为新政后该市首个“日光盘”。

600多人“争抢”百套房

昨天受热捧的楼盘为中国铁建旗下的“江佑铂庭”,位于该市江北,由于紧邻南京长江隧道口,在该市有着“长江隧道第一盘”之称。昨天上午9点半,该项目首次进行摇号开盘,推出3号楼共108套房源,为79-93平方米的两房和115平方米的小三房,开盘均价定在7500-8100元/平方米。据了解,该项目在开盘前已有280名意向客户交了2万元诚意金,而昨天到场客户有600多名。截至17点已认购105套,几近“日光”。

据了解,该项目周边房价普遍在9000-10000元/平方米之间,而昨天开盘的该项目尽享区位优势,却以近8000元/平方米低价入市,引起业内广泛关注。该项目市场营销部副部长高洋表示,低价开盘主股票开户知识品牌要是为了顾及前期客户的利益,与政策并没有太多关联。

近百楼盘相继降价优惠

南京细则21日起陆续实施,该市网上房地产数据显示,商品住宅认购量、成交量双双直线下降,甚至不及之前一半。昨天该市新开盘的5家楼盘中,除“江佑铂庭”人气出人意料火爆外,其余楼盘均不见起色。

几家开发商均认为,二次调控对市场影响不会像上半年新政那样巨大,但买卖双方都需要时间——买方需调整心态,开发商也需要在价格上与市场磨合一段时间才能最终稳定下来,预计到春节过后的3、4月份会再次迎来销售的新高峰。

据该市365地产家居网站统计,截至昨天,该市有39家楼盘计划在10月下旬到11月期间推出新房源,但近期开盘的纯新盘大多选择调低价格,积极走量;加上在售楼盘,该市已有98家楼盘推出降价优惠措施。业内专家也建议开发商迎合购房者的心理,合理定价才会有助于跑量。

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